工程开工应具备以下条件：

　　已获得施工许可证；

　　依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

　　成立项目部，配备管理人员；

　　施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

　　施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。

　　1.建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告;

　　2.发改部门出具项目立项的批复;

　　3.建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察(签订勘察合同);

　　4.建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计(签订设计合同);

　　5.初设批复，然后搞正式设计;

　　6.施工图审查手续(签订审查合同);

　　7.建设单位向当地建设行政管理单位(建设局或规划局)办理项目规划手续;

　　8.建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续;

　　9.建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续;

　　10.建设单位委托招投标机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业;代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业;

　　11.办理安全条件备案手续(施工单位);

　　12.办理施工许可证(施工单位);

　　13.委托工程实验检测单位;

　　14.开工建设。