一、房屋拆迁委托协议有法律效力吗

　　征收安置协议书是根据双方真实意思表示，依法成立，且未违反法律强制性规定的文件，因此具备法律效力。

　　协议中约定的权利义务受到法律的保护和约束，确保当事人在任何情况下都不能擅自变更或解除。若履行过程中出现纠纷，协议条款就成为解决争议的基石。

　　在此基础上，详细介绍了拆迁补偿的两种形式：货币补偿和房屋产权调换。

　　1.货币补偿涉及因素众多，如房屋的区位、用途及建筑面积等，并以房地产市场评估价格为补偿依据；

　　2.产权调换则涉及到两个房产的市场评估价格，以便计算并结清产权调换差价。

　　二、拆迁补偿评估程序

　　在执行货币补偿时，必须对被拆迁房屋进行市场价格评估；而产权调换则要求对两个房产进行评估。

　　评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同决定，若无共识，则通过抽签的方式选定，确保评估过程的公平性。

　　这一程序不仅关系到补偿的公正性，也是协议得以顺利实施的关键步骤。