一、房屋出租出现纠纷怎么办

　　房屋出租出现纠纷，承租人与出租人有多种途径可供选择以解决争端：

　　1.双方可以尝试通过协商解决，即在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。这种方式成本较低，且能维护双方的良好关系。

　　2.若协商不成，还可以寻求第三方调解，调解机构会帮助双方找到合理的解决方案。

　　3.根据纠纷的性质和双方意愿，也可以选择仲裁解决，仲裁结果具有法律效力，且通常更为高效。

　　4.若以上方式均无法解决问题，则可以通过诉讼途径解决，即向法院提起诉讼，由法院依法作出裁决。

　　二、房屋出租纠纷的诉讼流程
    房屋出租纠纷的诉讼流程主要包括以下几个步骤：

　　1.原告需要向法院提起诉讼，并提交起诉书及相关证据材料。

　　2.法院在受理案件后，会将起诉书副本送达给被告。

　　3.被告在收到起诉书副本后，需在十五日内提交答辩状。

　　4.若被告不提交答辩状，则不影响案件的审理。

　　5.法院会决定是否开庭审理，并在三日前通知当事人及公告相关信息。

　　6.在法庭调查阶段，当事人会进行陈述，证人会作证，并出示相关书证、物证和视听资料等。

　　7.进入法庭辩论阶段，各方当事人及其诉讼代理人会进行发言和答辩。

　　8.辩论结束后，审判长会征询各方最后意见，并依法作出判决。在判决前，若能调解成功，则进行调解，若调解不成，则及时判决。

　　9.进行判决宣告。