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一、欠债人给子女买了房子债权人能怎么处理 若欠债人在欠债后为子女购买房子,债权人有相应应对措施。首先,债权人可留意该购房行为是否属于无偿转让财产或低价转让且受让人知情的情形,若存在,债权人可行使撤销权。根据相关法律规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债权人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。债权人要及时收集证据,向有管辖权的法院提起撤销权之诉。 二、欠债人给子女买房债权人如何维权 首先需明确,若欠债人以自己名义购房给子女,且该房产登记在子女名下,债权人可尝试行使撤销权。根据《民法典》规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。 若能证明欠债人是为逃避债务而将房产过户给子女,恶意损害债权人利益,债权人可向法院提起撤销权之诉,请求撤销该房产赠与行为,将房产恢复到欠债人名下用于偿债。 若房产登记在欠债人名下,债权人可申请财产保全,通过法院强制执行程序查封、拍卖该房产以实现债权。但执行时会保障其子女基本居住权益。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
首席律师
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