商品房定金纠纷维权需视具体情况而定。若因购房者自身原因不想买房，定金通常难以退还；但如果是开发商存在违约情形，如未取得预售许可证等，购房者有权要求双倍返还定金。

购房者应先收集相关证据，如认购协议、定金收据、沟通记录等。可先与开发商协商解决，明确指出其违约之处，要求返还定金。若协商不成，可依据《民法典》等相关法律规定，向人民法院提起诉讼，通过司法途径维权。在诉讼中，要清晰阐述事实与理由，提供充分证据支持自己的主张，请求法院判决开发商返还定金或承担双倍返还责任。需注意诉讼时效，应在知道或应当知道权利受侵害之日起三年内提起诉讼，以保障自身合法权益。
首先需明确导致定金合同无效的原因。若因开发商欺诈、胁迫等致使合同无效，购房者有权要求开发商返还定金，并可主张开发商承担缔约过失责任。比如开发商故意隐瞒房屋存在重大质量问题等欺诈行为，购房者可要求双倍返还定金。

若因购房者自身重大误解等导致合同无效，开发商可能只需返还定金，不一定承担额外赔偿责任。

若因合同内容违法等导致无效，双方应各自返还因该合同取得的财产。实践中，要及时收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等。协商不成，可通过诉讼途径解决，由法院根据具体情况判定赔偿责任及金额，以维护自身合法权益。