一、房屋买卖合同是否有期限

房屋买卖合同是否有期限需分情况看。合同双方可自行约定合同期限，有约定从约定，在约定期限内，双方按合同履行权利义务，期限届满合同效力终止。 若合同未约定有效期，一般自合同生效时起至合同义务履行完毕止。比如卖方交付房屋、买方付清房款，双方完成过户登记等手续，合同基本履行完毕。但因质量问题等产生的后续责任，并不因合同履行完毕而消灭。若一方未履行合同义务，另一方可在法定诉讼时效内主张权利。所以，无约定期限时，合同持续到义务履行完，但权利主张受诉讼时效约束。

二、房屋买卖合同签完后卖家后悔了怎么办

房屋买卖合同签订后卖家后悔，买家可按以下方式处理。若合同有约定违约条款，买家可要求卖家依约承担违约责任，如支付违约金。若合同未约定，买家可要求卖家赔偿实际损失。 买家还可要求卖家继续履行合同，协助办理房屋过户等手续。若卖家拒绝，买家可向法院起诉，请求强制履行。不过，若存在法律上或事实上不能履行等情形，法院可能不支持继续履行诉求。此时买家可转而要求卖家赔偿损失。在处理此类纠纷时，买家应注意收集保存合同、付款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。