一、房屋买卖合同期限怎么规定的

房屋买卖合同期限分约定和法定两种情形。若合同双方自行约定了履行期限，如约定在某个日期前完成过户、交房等，双方应按此约定履行义务。若未约定履行期限，根据法律规定，当事人可随时要求履行，但要给对方必要的准备时间。 同时，房屋买卖合同存在诉讼时效限制，一般为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过诉讼时效，权利人将丧失胜诉权。若涉及房屋买卖合同的解除权，解除权行使期限有约定从约定，无约定自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

二、房屋买卖合同配偶没签字怎么办

房屋为夫妻共同财产时，若房屋买卖合同配偶没签字，合同效力需分情况判断。若购房人不知房屋为夫妻共有，且支付合理对价并完成产权登记，构成善意取得，合同有效。但配偶可向另一方主张赔偿。若购房人知晓房屋共有情况，未经配偶签字同意，合同可能因无权处分而效力待定。若配偶事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同无效，出卖人需承担违约责任。若房屋为一方个人财产，无需配偶签字，合同有效。建议在签订合同前确认房屋产权归属，避免不必要纠纷。