一、卖房合同代理人是否承担连带责任

卖房合同中代理人一般不承担连带责任。通常情况下，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力，由被代理人承担责任。

但存在特殊情形代理人需担责。若代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益，代理人和相对人应承担连带责任。若代理人知道或应当知道代理事项违法仍实施代理行为，或者被代理人知道或应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示，被代理人和代理人需承担连带责任。此外，无权代理且未获被代理人追认，善意相对人有权请求代理人履行债务或赔偿损失。

二、卖房合同代签有效吗

卖房合同代签是否有效需分情况判断。若代签人有合法有效的授权委托，即房主明确委托他人代签合同，且授权委托书内容清晰、权限明确，那么代签的卖房合同具有法律效力，对房主产生约束力。若没有授权委托或超越授权范围代签，合同效力待定。若房主事后追认该代签行为，合同有效；若房主拒绝追认，则合同对房主不发生效力，代签人可能需承担相应的赔偿责任。若构成表见代理，即相对人有理由相信代签人有代理权，如代签人持有房主的身份证、房产证等重要文件，合同也可能有效。所以，卖房合同代签不能一概而论是否有效，关键看是否有合法授权等情况。