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夫妻一方去世后另一方要怎么继承房产
作者:匿名    文章来源:互联网转载    点击数:    更新时间:2024-05-28
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 一、夫妻一方去世后另一方要怎么继承房产

  当夫妻一方去世后,房产的继承问题需要根据不同情况进行处理。

  1.如果房产是夫妻共同所有的,那么根据《民法典》第一千一百五十三条的规定,应当先将该房产的一半分出为配偶所有,剩余的部分则作为遗产进行继承。

  2.如果房产是去世一方的个人财产,那么整个房产都将作为遗产进行继承。

  3.在继承开始后,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,那么将按照法定继承的顺序进行。

  (1)首先由第一顺序的继承人,即配偶、子女、父母进行继承。

  (2)如果第一顺序的继承人不存在或者放弃继承权,那么将由第二顺序的继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。

  (3)同一顺序的继承人继承遗产的份额一般应当均等,但也会考虑到各继承人的实际情况和需要,例如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾。

  二、房产继承权益保护

  在房产继承过程中,应当注意保护各继承人的合法权益。

  1.如果发现有侵犯继承人权益的行为,例如未经继承人同意擅自处理遗产,或者侵吞、争夺遗产等行为,都将受到法律的制裁。

  2.继承人之间也应当本着和睦团结的原则,协商处理遗产问题,避免产生不必要的纠纷。

  3.对于遗产的处理,应当遵循有利于生产和生活需要,不损害遗产效用的原则。

  4.对于不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法进行处理。这样可以更好地保护各继承人的权益,同时也符合社会的公平和正义。


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      企业法律顾问 中华全国律师协会会员,中南财经政法大学法学硕士 中国共产党党员.
      沙登峰律师从事法律工作十多年,拥有扎实全面的法学功底与实践经验,博学善思、业务精湛,对民商、经济、刑事、及行政法律法 查看详细介绍
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