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一、夫妻一方去世后另一方要怎么继承房产 当夫妻一方去世后,房产的继承问题需要根据不同情况进行处理。 1.如果房产是夫妻共同所有的,那么根据《民法典》第一千一百五十三条的规定,应当先将该房产的一半分出为配偶所有,剩余的部分则作为遗产进行继承。 2.如果房产是去世一方的个人财产,那么整个房产都将作为遗产进行继承。 3.在继承开始后,如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议,那么将按照法定继承的顺序进行。 (1)首先由第一顺序的继承人,即配偶、子女、父母进行继承。 (2)如果第一顺序的继承人不存在或者放弃继承权,那么将由第二顺序的继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。 (3)同一顺序的继承人继承遗产的份额一般应当均等,但也会考虑到各继承人的实际情况和需要,例如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应当予以照顾。 二、房产继承权益保护 在房产继承过程中,应当注意保护各继承人的合法权益。 1.如果发现有侵犯继承人权益的行为,例如未经继承人同意擅自处理遗产,或者侵吞、争夺遗产等行为,都将受到法律的制裁。 2.继承人之间也应当本着和睦团结的原则,协商处理遗产问题,避免产生不必要的纠纷。 3.对于遗产的处理,应当遵循有利于生产和生活需要,不损害遗产效用的原则。 4.对于不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法进行处理。这样可以更好地保护各继承人的权益,同时也符合社会的公平和正义。 武汉房产律师 咨询电话:13207161718 |
首席律师
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