关于房屋租赁违约的维权途径，其具体选择将取决于违约事件的性质以及租赁协议中的明确规定。

首先，我们应当妥善保存关键性的证据材料，例如租赁的原始合同文本、每次支付租金的收据、违约方所发出的正式通知或者其不当行为的详细记录等等。

当承租人出现违约情况时，出租人有权根据租赁协议中的条款，要求承租人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿实际经济损失等。

出租人可以首先尝试与承租人进行友好的协商，以寻求双方都能接受的解决方案；

倘若协商无果，出租人也可以选择向当地法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

反之，若出租人自身存在违约行为，承租人同样有权利通过协商或者诉讼的方式，来保护自己的利益不受侵害。

在诉讼过程中，法院通常会依据租赁协议中的约定以及相关的法律法规，对责任归属以及赔偿金额做出公正合理的裁决。

值得我们特别关注的是，任何一方提出的权利主张，都必须在法定的诉讼时效之内完成，一般的诉讼时效期限为三年。